Les 10 situations qui irritent le plus les colocataires De nombreux étudiants et jeunes actifs sont en recherche ou emménagent dans leur première colocation. Ces cohabitations peuvent déclencher certains conflits ... Tour de ménage oublié, vaisselle abandonnée, vol de nourriture, amis squatteurs ou fêtards trop réguliers : voici les dix situations du quotidien qui irritent le plus…
Mon locataire ne paie pas son loyer : les démarches à suivre ! À noter qu’en cas de colocation, vous pouvez anticiper la défaillance de l’un des locataires en prévoyant une clause de solidarité dans le bail d’habitation. Ainsi, en vertu de cette clause, le propriétaire pourra réclamer à chaque colocataire le paiement du loyer dans […]
LES AVANTAGES DE LA COLOCATION La colocation est une bonne solution pour louer son bien rapidement en s’assurant des revenus locatifs réguliers. Aujourd’hui la colocation touche beaucoup plus de couches de population , il est donc plus facile pour les propriétaires de trouver à louer sereinement dans ces conditions. Il y a de nombreux avantages pour les…
Bail individuel vs bail solidaire Louer en colocation : bail individuel ou bail solidaire ?De nombreux investisseurs se tournent vers la colocation car celle-ci dispose de nombreux avantages, tant sur le plan du rendement locatif que sur la typologie de location.La question se pose alors pour l’investisseur du montage qui va être utilisé : un bail…
Augmenter la rentabilité de votre bien grâce à la colocation Investir en colocation permet de profiter d’une amélioration sensible de la rentabilité de votre placement. Vous aurez accès à des biens affichant un excellent rapport prix au mètre car tout en augmentant leur rentabilité locative. https://www.toutsavoirsurlepatrimoine.fr/immobilier/investissement-immobilier-locatif/investir-colocation/ Louer à plusieurs colocataires augmente donc mécaniquement votre rentabilité. Non…
Qui est fait pour la colocation ? Tout le monde n’est pas fait pour la colocation, mais ceux qui la choisissent le font souvent pour des raisons financières, et de plus en plus, par style de vie. En effet, si vous ne voulez plus être seul(e) chez vous, si vous aimez rencontrer de nouvelles personnes, si…
Colocation : APL et conseils de pro Aide au logement en colocation (APL)Chaque locataire à titre individuel peut faire la demande d’aide au logement auprès de la caisse d’allocations familiales (CAF). Le montant est fonction des ressources du colocataire et du loyer payé par chacun des colocataires. Un simulateur sur le site de la CAF…
Quelques obligations des colocataires Les règles de la Colocation :La colocation est encadrée par la loi. Elle doit faire l’objet d’un contrat de location signé. Il peut s’agir d’un bail unique signé par les tous colocataires, ou d'autant de baux qu'il y a de colocataires. Ces règles spécifiques sont accessibles sur le site officiel de l’administration…
Comment trouver la colocation idéale ?Cette question est celle que tout novice de la colocation se pose quand il s’agit de trouver rapidement un logement qui vous corresponde. On vous explique comment dénicher votre coloc !Le problème : vous ne savez pas vraiment comment vous y prendre pour dénicher la perle rare. Pas de panique, vous avez…